Chapitre 561 — Vente forcée
Le Gardien des Fleurs · Page 2 sur 3
Le père et la mère de Kang eurent le cœur glacé : Zhang Bajie tenait lui-même une maison de thé, et il ignorait combien valait une maison de thé ? À qui voulait-il faire croire ça ? Mais cette attitude montrait clairement qu'il laissait Zou Tiandi fixer le prix pour qu'on n'osât point marchander !
»À mon avis, les boutiques de cette rue valent environ dix mille le mètre carré ; la tienne, en haut et en bas, fait bien deux cents mètres carrés. Je te fais un prix d'un seul mot, pour arrondir : deux millions.« dit Zou Tiandi d'un ton détaché.
»Quoi ?« Le père de Kang regarda Zou Tiandi, stupéfait. Les boutiques de cette rue valaient bien dix mille le mètre carré, mais c'était la surface bâtie ! Sa maison de thé avait deux cents mètres carrés de surface utile, mais près de trois cents de surface bâtie ; il en fallait au moins deux millions sept ou huit cent mille, et encore, ce n'était que le prix du local : la décoration, les services à thé, et le stock de feuilles précieuses valaient bien un million de plus. Quelqu'un avait jadis proposé quatre millions pour reprendre la maison de thé, et il avait refusé ; voilà que Zou Tiandi en retranchait la moitié d'un coup ?
»Haha, papa, ce vieux croûton est pétrifié par ton prix ! Je te l'avais bien dit, tu proposes trop ! Cette baraque de maison de thé vaut tout au plus un million, à tout casser !« intervint alors Zou Ruoguang : »L'oncle Zhang exploite une maison de thé, il connaît les prix. J'ai raison, non ?«
»Ce que dit le jeune Zou est parole d'évangile !« Zhang Bajie hocha la tête, puis ajouta : »Mais puisque le frère Zou a parlé aussi, je ne peux pas ne pas y mettre du mien : deux millions, disons ! Patron Kang, qu'en dites-vous ?«
»Ma maison a un titre de propriété, la surface bâtie y est de deux cent quatre-vingts mètres carrés, et j'ai aussi la décoration...« Comment le père de Kang aurait-il pu vendre sa maison de thé pour deux millions ? Si Zhang Bajie avait proposé quatre millions, il aurait vendu, tant pis, mais deux millions, la différence était bien trop grande !
Car il fallait savoir que la famille habitait aussi dans la maison de thé ; à la vendre, il faudrait racheter un logement. Même en évitant les bons quartiers du centre, du côté de la rue Ningshi, près du quartier des baraques, le mètre carré coûtait plus de huit mille, et un appartement revenait toujours à plus d'un million. Avec deux millions, une fois le logement acheté, que resterait-il ? Comment la famille vivrait-elle ?
»Qui achète une maison en comptant la décoration ?« reprit Zou Ruoguang : »Tu es bête, la vieille ? Tu n'as jamais entendu dire que l'argent de la décoration est de l'argent perdu ? Qui regarde la décoration quand il achète un logement d'occasion ?«
»Ça...« Le père de Kang resta coi, étouffé par la réplique de Zou Ruoguang ; il n'osait pas répliquer, car Zou Ruoguang était un caïd, et il suffisait d'un mot de travers pour qu'il frappât ; il n'osait pas le provoquer.
»Je crois qu'on va en rester là, c'est réglé. Puisque tu dis deux cent quatre-vingts mètres carrés, va pour deux cent quatre-vingts : je te donne deux millions huit cent mille !« Le prix que Zhang Bajie avait en tête était en réalité de quatre millions, mais il avait naguère envoyé quelqu'un s'enquérir auprès du père de Kang : à quatre millions, celui-ci ne vendait pas ! Soit, puisque tu ne veux pas vendre, je n'ai plus qu'à trouver le moyen de te faire vendre !
Zhang Baji ne pouvait naturellement plus offrir au père de Kang le prix de quatre millions, puisqu'il avait déjà versé cinq cent mille à Zou Tiandi pour régler cette affaire, et que Zou Tiandi lui avait promis de lui décrocher la salle de thé pour moins de trois millions.